Menghadapi Masalah Membayar Sewa Atau Bil Koronavirus Anda?

2024 Pengarang: Steven Freeman | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-17 08:18

Di seluruh negara, ibu bapa dan individu menghadapi tekanan kewangan yang disebabkan oleh wabak coronavirus.

Pada hari Khamis ini terungkap bahawa sejumlah besar sekurang-kurangnya 17 juta orang telah memohon tunjangan pengangguran kepada pemerintah dalam empat minggu yang akan berakhir. Menurut banyak laporan, di bandar-bandar seperti New York, di mana COVID-19 dirasakan paling kuat, sehingga 40% orang mungkin tidak menanggung sewa mereka pada 1 April, tarikh di mana ribuan secara tradisional membayar sewa mereka.

Di sini guru kewangan Xavier Serbiá, yang merupakan kolumnis dan penyampai program CNN Money, menjelaskan apa yang dapat kita lakukan untuk melindungi diri kita daripada serangan kewangan yang dilancarkan oleh krisis ini.

Bayaran sewa:

Saya faham bahawa ada perintah persekutuan di bawah AKTA CARES yang dikeluarkan pada 27 Mac, bahawa anda tidak boleh diusir untuk jangka masa tertentu. Anda tidak boleh diusir. Satu perkara mesti jelas: satu perkara adalah sewa untuk seseorang yang membayar sewa kepada tuan tanah. Dan anda mempunyai pemilik rumah yang membayar gadai janji kepada bank. Bank telah mengumumkan bahawa mereka tidak akan membuat pengusiran, mereka tidak akan mengusir anda [jika anda tidak membayar gadai janji]. Harus diingat bahawa setiap negeri berbeza dan anda harus berunding dengan peraturan tempatan.

Cara berniaga:

Kuncinya adalah untuk bercakap. Berkomunikasi. Hubungi bank. Hubungi tuan tanah dan bercakap, jelaskan. Katakan: 'Lihat, saya menghadapi masalah ini, saya tidak bekerja, saya mencari wang, saya mencari insurans pengangguran … berunding. Ada bank yang akan memberitahu anda 'Jangan bayar saya selama 30 hari ini, kami akan memindahkan pembayaran anda' … Sama dengan kad kredit ia sama dengan pinjaman peribadi. Sejauh ini, tidak ada pesanan yang memerlukan bank yang tidak boleh anda kenakan kepada orang lain. Itu tidak bermaksud bahawa keadaan ini kekal. Setelah tempoh ini berakhir, tuan tanah mungkin mempunyai hak untuk mengusir anda. Apa yang anda tidak boleh lakukan adalah tidak membayar. Mungkin anda boleh menggunakan deposit sewa. Anda mesti mencari pilihan.

Pinjaman yang ada

Melalui HUD [Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar], Fannie Mae, Freddie Mac, jika saya tidak tersilap kira-kira 50 peratus pinjaman dengan cara tertentu disubsidi atau disokong oleh kerajaan. Dan terdapat unit keluarga dan unit tunggal. Mungkin berlaku bahawa pinjaman yang anda bayar gadai janji itu disubsidi oleh pemerintah dan [ia] mempunyai beberapa peraturan untuk masalah coronavirus dan mungkin itu akan memberi manfaat kepada anda.

Dan mungkin bercakap dengan tuan tanah kerana dia boleh memberitahu anda 'Saya tidak dapat menurunkan sewa anda, saya tidak boleh membiarkan anda tidak membayar saya'. Tetapi mungkin [beritahu dia]: 'Gadai janji anda disubsidi oleh pemerintah dan mungkin pemerintah akan memberi anda wang jika anda menolong saya membayar sewa.'

Di mana untuk mencari lebih banyak maklumat?

HUD mesti dijumpai:

Anda mesti mencari Freddie Mac:

Anda mesti mencari Fannie Mae:

Anda mesti mencari bahagian perumahan di negeri anda. Cari di laman web bank.

Maklumat lebih lanjut mengenai bantuan kerajaan persekutuan dan coronavirus di:

Maklumat lebih lanjut di Pusat Penyakit Berjangkit (CDC)